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[] [江西]南昌华侨城福朋喜来登酒店

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TAG 2022-12-9 18:42
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建筑师: 上海都设营造建筑设计事务所
面积 : 21107 m²
项目年份 : 2022
摄影师 :章勇


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| 关于城市酒店的思考

城市酒店往往受限于较高的容积率和高效的运营策略,形体集约平面高效,很难以空间塑造打造亮点,也很难打造出低密度松散酒店的度假感。并且城市酒店往往强调功能理性为主,再辅以提取当地特色或时代特征的装饰元素。美学更多的只是作为锦上添花的点缀附属或简单的形态复制。就像用精美盒子包装起来的冰冷机器,虽然很好,但并不动人。尤其城郊的酒店,尽管有一定的环境资源,但达不到度假酒店所需,因此其内在的塑造就变得尤为重要。本案在满足运营逻辑、功能和经济性的同时,赋予城市酒店更多的度假感和本土性,并从现代建筑学意义上,探寻其连贯合理的底层精神表达、空间塑造、平立面逻辑、建构逻辑。

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| 总体设计-高容积率vs度假感营造
酒店地块占地12050平方米,地上建筑面积14070平方米,容积率1.17,需提供150间客房。这个容积率对于想要一个度假感的酒店来说非常高,做一个多层还是一个有院落的高层是需要权衡的。项目地块虽临近象湖,但与象湖水域之间间隔有玛雅水上乐园,低区主要为绿地景观,高区才可一览湖面景色。公区和自然交互,客房区则可远眺象湖。借鉴中国园林的群落关系和虚实交融,在首层设置离散的多重院落空间,将公区融入自然;上部设集约的板式客房塔楼,保证每间客房朝向湖景且不被打扰。

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| 多重院落
首层院落呈回字形,围绕中央1000㎡的核心内院展开。并在北侧设有2个串联至地下一层的小尺寸内院。建筑空间基于离散盒子的母题,依据不同功能将建筑拆解为多个盒子,保持各自的独立性,并在盒子中嵌套小尺寸盒子玻璃盒子空间,增加建筑和自然庭院的交界面,让更多的功能与院落景观互动。设计探索了“四合院:L+L”布局的酒店功能逻辑,既保证了空间体验,又运营高效。公区功能划分为:南落客,东入住,北餐饮,西宴会的格局。前台设于东南角,可支持南侧落客与东侧玛雅乐园步行方向;厨房支持设于西北角,可支持北侧餐饮与西侧宴会会议。结合东侧玛雅乐园的景观优势,东侧院落局部打开,以通透的玻璃廊道,打造内院与东侧外部场地互相渗透的开放景观。

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| 全湖景客房楼
酒店客房的景观需求不同于公区开放互动的多向景观,客房区需要的是单向景观。既要有好的景观视野,也要注重私密性。为满足所有客房皆有朝向象湖的景致,客房楼沿湖面侧一字排开,交通核设于背离湖景一侧。考虑弱化建筑大体量对城市的压迫,形体弯折,以折线形式轻松的介入场地。

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| 空间体验-高效运营vs自然人文

游园
离散的公区院落不仅给人带来丰富的游园体验,也是酒店运营中切实有效的使用空间。单个核心内院的重点塑造有利于节约景观成本,并充分利用场地周边空地,创造更多的运营价值。

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A序厅-初见庭院
酒店主入口处不同于常规酒店的前台设置,而是设置“空”的体验序厅,一览内院景色,并分流西侧宴会会议动线与东侧客人入住动线,两者互不打扰。

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­B大堂吧-岛式空间
大堂吧设置为独立的玻璃盒子,与主体建筑脱离,绿树水系围绕,模糊了室内外界限。大堂吧也是内院最大的玻璃盒子,成为内院看向建筑的视觉焦点。

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C餐饮区-多维院落
酒店设置多功能餐厅,可在不同使用时段灵活转换,提升使用效率。内部置入小尺度内院,限定出包房与临点的界限,形成全景的就餐环境。中餐厅包房外侧靠近马路,以小内院隔离道路干扰。内院挖至地下一层,并在西侧设置了通往地下的边院,为负一层的功能房间和员工餐厅提供了阳光。

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D宴会厅-外延扩展
宴会厅前厅朝向外侧,拥有独享的开阔景观;利用和周边建筑的退界打造婚礼草坪。

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|  远眺
客房楼的观景体验与建筑造型呼应整合,空间和立面一体化设计。因有标准客房、转角套房和屋顶观景花园多种功能,立面以不同尺度的“立体格子”映射出不同功能需求,如屋顶观景台的无遮挡大跨格,角部正对水秀表演的套房悬挑格。通过巧妙的设计形成韵律感,“龙鳞”的形式相比于常规装饰化的立面,清晰的构成感反而增添了建筑真正的标识性。

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| 造型建构-低造价vs高完成度

作为一个酒店,在设计之初千元左右的立面造价要求对设计是一个巨大难题,去装饰化是必须的,所以以“小动作”设计了阳台的独特性并结合酒店本身客房的重复性用“韵律感”这来“拼设计”。

客房阳台
阳台作为立面的核心要素,采用折线形飞出的木纹铝板,墙顶一体化,以包裹的木色给客人营造温馨的度假感。建筑、室内、灯光一体化,整合多专业设计、多材料交接,形成最终清晰而具有风格化的阳台造型。阳台灯比一般酒店更靠外,以灯光强调出斜向格子顶部,塑造出波光粼粼的效果,以“龙鳞”的意向体现出酒店的独特气质。通过对板块分缝尺寸和方向的研究,避免超大板尺度减少造价并提高平整度;控制纹理和划分位置,弱化拼接实现整体效果。端部阳台玻璃栏板往下延伸遮挡阳台结构板,并以入槽的形式固定,上部只保留一个80x80mm的不锈钢压板,配合阳光反射膜玻璃和背衬铝板,打造轻盈利落的视觉形象。

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走廊立面
走廊侧玻璃采用窗墙体系和自然排烟,节约造价;立面百叶悬于墙体之外,保证遮阳和客房走道私密性。立面百叶以两个不同大小的单元模数构件排列组合,奇数层和偶数层错位布置,形成类似水波的流动感。整体模数结合柱网,遮挡结构柱在外立面的可视性。灯具暗藏于水平向型材内,见光不见灯。

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入口雨棚
入口雨棚长达25米,结构上以斜柱的形式,塑造更为宽松和通透的落客空间。以木纹铝板包裹钢立柱侧面露天位置,避免钢柱氟碳漆老化脱落影响美观,既节约材料又形成钢木结构效果。雨棚底部结合灯光打造悬浮的视觉效果,消解顶的厚重感。以此营造简约有力度而又具有东方意蕴的入口空间。

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| 结语

南昌华侨城福朋喜来登酒店虽为城市酒店定位,但我们相信为其注入自然活力,打造度假感、人文性会让酒店价值得到升华,这也是设计真正的价值所在。酒店的投资单方总造价不超过1万,在1万多平米的酒店里属于非常高效的。作为四星级酒店,开业后不仅房价不输于市区五星级酒店,入住率更是遥遥领先。酒店的建设和设计不能一味追求高投资,在当前经济环境下,“特色”可能才是酒店开发建设的第一要素。

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▼技术图纸

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